您现在的位置是:热点 >>正文
美国降息,买家跟价,房主却涨价了,紧接着下架房子,底气十足!
热点91239人已围观
简介因为美国降息50个基点,房主李叔把房子的报价从520万上调到了550万,他之前和客户张哥见面谈过,底价476万,张哥当时没有同意,只肯出470万。张哥考虑了几天后,本打算476万购买,结果没想到李叔涨 ...
因为美国降息50个基点,美国买房主李叔把房子的降息价紧接报价从520万上调到了550万,他之前和客户张哥见面谈过,房主房底琼海市某某消防设备有限责任公司底价476万,却涨气足张哥当时没有同意,下架只肯出470万。美国买张哥考虑了几天后,降息价紧接本打算476万购买,房主房底结果没想到李叔涨价了,却涨气足现在最低500万。下架
对于李叔和张哥来说,美国买都把降息解读为利好,降息价紧接这种心理层面的房主房底影响显而易见,价格预期都高了。却涨气足因为李叔涨价,下架琼海市某某消防设备有限责任公司张哥放弃了购买,只能再看看别的房子。李叔也知道500万现在难卖,但他做好了长期打算,等待房价反弹,如果市场真的不错,价格涨势起来了,他还会继续上调房价,不急于出手。经纪人小葛劝李叔,说涨价没有意义,市场均价没有反弹,没有客户会加价购买,李叔干脆把房子下架了,说等价格涨起来再卖。
降息对市场的影响现在还看不出来,因为降息涨价的房子很少,市场反应很小,并没有多少人认为降息就能扭转市场的颓势,心理层面的影响会有,因为每个人的看法不同,认为降息对楼市会有积极作用的人,也是有一部分的,这就会影响他们的决策。
美国降息,全球降息,国内降息,国外利率处于高位,国内在低位,因此大趋势是利差越来越小,全球流动性宽松,可以为国内资本市场提供增量资金。市面上的资金其实不算少,只是预期差了,大家不敢用,尤其是不敢贷款消费、贷款买房,很多人有钱就存银行,为了抵御未来未知的风险。
楼市好不好,关键还是要看预期,越来越多的人相信会越来越好了,交易量才会活跃,市场才会具备反转的条件,这个过程也许会比较漫长。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
Tags:
下一篇:伊朗航班恢复正常
相关文章
以色列特拉维夫地区传出爆炸声
热点据总台记者消息,当地时间11日晚,以色列特拉维夫地区上空传出爆炸声。 当地媒体称,特拉维夫地区发生多起爆炸事件。 此前,以色列中部多个地区拉响防空警报,疑似遭无人机入侵。以军称正在执行拦截任务 ...
【热点】
阅读更多无下限炒作:库里沈阳首签球衣二手平台卖3万 最高标价100万
热点北京时间9月23日,库里中国行已经结束,但库里今夏中国行的热度余温犹在。如今有球迷自称拥有库里在沈阳的首签球衣,他挂在二手平台售价3万元,且最高出价一度达到100万元的天价。库里今夏时隔5年来到中国, ...
【热点】
阅读更多争议端到端:是L4自动驾驶终局还是营销盛宴?
热点以特斯拉发布V12版FSD智能驾驶系统为标志,智能驾驶一夜之间进入了端到端时代。“端到端的模型下限能力有望在明年快速提高,一旦提高后,不用 2 年时间,在全球范围内就可以做到超越 L4 标准的能力。” ...
【热点】
阅读更多